Bekanntmachungen der Stadt Angermünde

Die Stadt Angermünde bietet ein bebautes Grundstück, Teilfläche des Flurstücks 366, Flur 1, Gemarkung Dobberzin, im Bereich der Gemeindestraße „Kerkower Straße“, Thekenberg 153, Dobberzin, an.

Lage: Thronend über dem Mündesse liegt auf einer Anhöhe der Ortsteil Dobberzin. Mit seinen 363 Einwohnern befindet er sich kurz vor den Toren der Stadt und zählt damit zu den beliebten Lebens- und Erholungsräumen der Bevölkerung. Das aktive Siedlungsgebiet, welches das naturnahe Leben im Grünen unweit der Stadt ermöglicht, wurde im 12. Jahrhundert das erste Mal besiedelt. Seine Bewohner und Besucher können sich an der wunderschönen Landschaft, mit Wiesen und Feldern erfreuen. Das Dorf, dass durch den Mündesee mit der Stadt Angermünde verbunden ist, hat durch die leicht erhöhte Lage, einen malerischen Blick auf den See und die nicht weit entfernte Kernstadt.

Das Dorf erfreut sich trotz der Teilung durch die Bundesstaße 2, an einer starken Struktur und dörflichen Gemeinschaft. Die im frühgotischen Stil erbaute Feldsteinkirche bildet das kulturelle Zentrum des Ortes. Diese für die Uckermark eher untypische Kirchenbauform, setzt sich durch seine Rundfenster über dem Portal, an der Westseite der Feldsteinkirche, maßgeblich von den umliegenden Kirchenkomplexen ab.

Durch die Anbindung an die regionalen Wander- und Radwege bietet Dobberzin einen optimalen Ausgangspunkt um die Uckermark, die umliegenden Regionen, wie den Nationalpark „Unteres Odertal“ oder das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, sowie das Stadtgebiet, zu erkunden.

Bebauung: Die Parzelle ist bebaut mit einer Finnhütte. Das Baujahr liegt ca. im Jahr 1986. Die Finnhütte ist eingeschossig errichtet mit einer teilweisen Unterkellerung. Weiterhin befinden sich auf der Parzelle zwei Schuppen aus Holz. Zur Einschätzung der Baulichkeiten liegt der Stadtverwaltung ein Verkehrswertgutachten vor, in welches Einsicht genommen werden kann.

Planungsrecht: Die Parzelle wird erschlossen über die Straße „Kerkower Straße“. Die Möglichkeiten zur Bebauung richten sich nach dem Bebauungsplan Dobberzin Wohnanlage 1 Thekenberg.                            

Die Parzelle wird derzeit über den Bungalowverein Mündesee e.V. mit Strom und Wasser versorgt. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine Sammelgrube. Mit dem Ausbau der Kerkower Straße wird die Versorgung aller Medien und die Abwasserentsorgung über die Kerkower Straße erfolgen. Zum Zeitpunkt des Ausbaus kann derzeit keine Aussage getroffen werden. Wir weisen darauf hin, dass mit dem Ausbau und Anschluss der Medien, Beiträge der Versorgungsunternehmen fällig werden. Über die Höhe kann ebenfalls keine Auskunft gegeben werden.  

Zur Beschaffenheit des Baugrundes kann keine Aussage getroffen werden.

Die Bauparzelle hat etwa eine Größe von 915m².             

Besonderheit: Derzeit findet eine Vermessung des gesamten Geltungsbereiches des Bebauungsplans statt. Die endgültige Größe der Parzelle kann erst mit Abschluss der Vermessungsarbeiten angegeben werden. Derzeit befinden sich auf der Parzelle drei Carports, die in Nutzung sind. Die bestehenden Mietverträge dazu werden vor Notarvertragsunterzeichnung beendet und die Nutzung wird bis spätestens zum Besitzübergang beendet.

Angebotsabgabe: Das Grundstück wird im Höchstgebotverfahren veräußert.

Mindestgebot: 72.700,00 € (Verkehrswert aus dem Verkehrswertgutachten)

Im Angebotspreis nicht enthalten sind damit insbesondere:

• die Kosten für die Herstellung der Grundstücks- und Hausanschlüsse aller Medien
• Kosten für Vermessung und für die Übernahme ins Kataster
• sämtliche mit dieser Beurkundung und ihrer Durch­füh­rung verbun­dene Kosten beim Notar und Grund­buchamt,
• Grunderwerbsteuern usw.

Schriftliche Angebote werden bis zum 30.11.2026 in einem mit „Parzelle Thekenberg 153 – nicht öffnen“ gekennzeichneten und verschlossenen Briefumschlag erbeten an

Stadt Angermünde
Liegenschaften
Markt 24
16278 Angermünde

Nähere Auskünfte erteilt Ihnen Frau Klocke unter Tel. 03331/260035; l.klocke@angermuende.de.